こんにちは、とっちんです。 前回の続きです！ 自己資金が少ない為に再度、信組さんに相談！ とっちん「もう少し融資金額を増やせないでしょうか」担当者「担保に入っていないアパートを共同担保にする了承をいただければ、再度検討します」とっちん「でも接…

こんにちは、とっちんです。 前回、２棟目の融資を地方銀行にきっぱりと断られました。 実は、１棟目の融資の際に6つの金融機関に打診して、そのうち4つから断られました！(世間知らずでした) あの時は、大家さんになるのは厳しいと思いましたし、自身の今ま…

こんにちは、とっちんです。 現在、福岡市内にあるアパートを購入するため、融資のお願いをしています！ かかる費用はアパートが3100万円、仲介手数料や登記費用などの諸経費に200万円、合計3300万円そのうち3100万円を融資でまかないたいと思っています。 …

こんにちは、とっちんです。 前回の「生活を想像したリフォーム」でご紹介していた、アパートのリフォームが完了しました (^ ^) さっそくご紹介します。 まずは、インターホンを交換 やっぱりモニター付が安心ですね そして下駄箱の交換 傘立てのスペースを…

こんにちは、とっちんです。 今回は、お部屋のご紹介です (^ ^) 【ディー・ウイングタワー】 赤坂駅近くの20階建てのタワーマンションです。 このマンションは2006年3月に竣工 築10年ぐらいですが、テイストを大幅に変更したリフォームをしています！ タワー…

こんにちは、とっちんです。 2LDKのアパートに退去が出たのでリフォームをします (^ ^) 前回は、お金をかけたリフォームが必ずしも良い結果に繋がるわけではない！との結論でした。 では、どのようにリフォームすれば良いの？ とっちんのリフォームポイント…

こんにちは、とっちんです。 2LDKのアパートに退去がでました！ 退去後のリフォーム代は、とっちんの通帳残高を容赦なく奪う天敵ですが (涙) 今回は、このアパートを購入してから初めてお部屋を見る機会でもあります (^ ^) もともと購入を検討している際に …

こんばんは、とっちんです。 みなさん所有している物件の管理会社は、どのように選ばれていますか？？ 一般的には、建設会社からの紹介、売買を仲介した不動産屋、金融機関からの紹介、地元の不動産屋、などでしょうか？ お任せする過程は、いろいろあると思…