家賃収入3,000万円を目指す!
こんにちは、とっちんです。
サラリーマン大家になり
10月15日で1年になります (^ ^)
目標は『賃料収入3,000万円』です☆★
達成するための第一段階の目標は
【給料以上の賃料収入を得る】ことでした
現在の所有物件は、前回融資が通ったアパートを含めると3棟と戸建て1戸
以前お伝えした、入居者0人のアパートもあったので、当初は全体の稼働率「30%」でした (笑)
現在は、購入したアパートに空室があるので全体の稼働率「82.3%」です!
見込みですが目標達成できそうです (^ ^)
次の第二段階の目標は
【自己資本比率の向上】です!
細かい話しは省きますが、2棟目の融資を受けた時点で、自己資金を使いきり借入5,320万円になりました ((((;゚Д゚)))))))
今後は、現金増加と借入金の減少に力を入れます!
当たり前ですが、当たり前のことをすることが次の目標です (^ ^)
さらに融資を受けて、規模の拡大をしていく為には、休むことも大切です。
好条件の物件が出たら、ぶれるかもしれませんが (笑)
とにかく【家賃収入3,000万円】
目標までのハードルを1つ1つクリアしていきます!