プロパティエージェント

不動産に関することを「不動産営業マン兼サラリーマン大家」のとっちんが紹介するブログです

2016-08-24から1日間の記事一覧

築古木賃アパートを稼働率100%へ 4

こんばんは、とっちんです。 残り4部屋も早めに決めたいので さっそくリフォームに取りかかります! この前と同じように、ホームセンターで購入してドライバーで交換できるところは、全て自分で施工 (笑) あとは職人さんにお願いします! しかし今回は、煙草…

築古木賃アパートを稼働率100%へ 3

こんにちは、とっちんです。 前回のリフォームで、102、202号室が ようやく人が住める状態になりました。 ここからは、不動産屋の営業マンとして 実際のお部屋探しで「決めて」になるポイントをあげると ・毎月の賃料 ・初期費用 ・場所 ・建物の築年数 ・建…

築古木賃アパートを稼働率100%へ 2

こんばんは、とっちんです。 前回は、最低限住めるようにする 見積り金額が、総額 1,625,000円でした。 これにお部屋が決まった時に、不動産屋に払う広告料もプラス、忘れてはいけません! あーお金がかかる (涙) これを間に受けて全て業者さんにお願いする…