2棟目の融資はハードルが高い?
こんにちは、とっちんです。
現在、福岡市内にあるアパートを購入するため、融資のお願いをしています!
かかる費用は
アパートが3100万円、仲介手数料や登記費用などの諸経費に200万円、合計3300万円
そのうち3100万円を融資でまかないたいと思っています。
俗に言うフルローンです☆★
もともと、今月の頭ぐらいに「アパートを売りたい」との情報をキャッチ!
さっそく以前、融資していただいた地方銀行さんにお願いに行きました!
融資条件が前回と同じようなら、メリットが大きいこともあり最初に依頼しました (^ ^)
2週間後、むずかしいとの判断でした (涙)
やはり、同じ銀行だとハードルが高くなるようです。
理由として
・2棟目で総額が大きくなる
・自己資金が少ない
・去年の10月にアパート経営を始めたので実績が乏しい (時期尚早)
・アパートの評価が低い
・借入をする地方銀行に預金が少ない
そう甘くはなかったです、しょうがないです (笑)
でも、アパートを諦めたわけではありません!
別の金融機関に相談してみます。